Importante comentario de Carlos123

Esto es lo que ha comentado Carlos123 en el foro:

Como ya os comente, esta mañana he hablado con el responsable de Proinsa y lo veo en disposición de ayudar sobre todo este tema, me comenta los siguientes Puntos:

1- Se ha previsto un espacio lo suficientemente grande para que cada uno de nosotros pueda instalar las maquinas de aire/calefacción en un futuro en nuestras viviendas, esto se realizara rompiendo las escayolas de nuestros cuartos de Baño, y accediendo al Bajante, que como os digo es lo suficientemente grande para poder ponerlo.

2- Los bajantes son compartidos por las letras de cada Piso y planta, explico un ejemplo, tu bajante es compartido por el Bajo-e, 1º-e y 2º-e, así en cada uno de los bloques y letras de pisos.

3- Que no se va a entregar ningún documente especificando que ese espacio esta reservado para la instalación del aire acondicionado, sino que como esta sobredimensionado caben los cables, ya que La ley VPO, no se lo exige, es casi como un favor esto que nos hacen ( QUE YA ES BASTANTE TAL Y COMO ESTA LA COSA).

4- Que la Edificación esta en Marcha, ya se han realizado las cimentaciones, no han encontrado Ruinas en las excavaciones, así que nos ahorramos que esto este detenido por un buen tiempo.

5- Que esta Parada Actualmente, porque están pendientes de Firmar el Préstamo Hipotecario.

6- Que este mes, se preveen cierren el apartado 5, anteriormente citado, y nos vayan llamando para firmar el contrato.

7- QUE TENEMOS LA POSIBILIDAD DE TENER MANDO DE COCHERAS (JEJE) POR LO QUE TENEMOS QUE ALEGRARNOS.

8- La memoria de Calidades es la misma que nos dieron al principio, ya que según me comentan es una memoria comercial, ya que algunos detalles aun no están cerrados, véase tipo de grifería, sanitarios.


9- Que podemos Solicitar el DIA( Documento Informativo Abreviado) en la oficina de Proinsa en Córdoba, para esto deberemos llamar y que nos den cita para pasar a recogerlo:

- Datos de Promotor.
- Arquitectos y Oficinas de los Mismos.
- Directores de Obra.
- Plano emplazamiento de Viviendas (formato A4).
- Tipología de Viviendas según m2.
- Condiciones de Pago.
- Nota Simple de la Finca.
- Licencia de Obras de Urbanismo para la Ejecución de la Obra.
- Esquema Eléctrico de las Viviendas (formato A4).
- Esquema de Fontaneria de las Viviendas (formato A4).
- Plazos de Ejecución.

10- Que en los planos del DIA ( Documento Informativo Abreviado ), nos señalaran en las oficinas de Proinsa, por donde irán nuestros cables hacia la cubierta superior, este lugar depende del Bloque de nuestro Piso.

11- Que se Prevee que para la semana próxima estén los planos de ejecución en las oficinas de Proinsa, yo le he solicitado que estos planos que están en A4, lo tengan allí en A3, ya que se hace un poco complicado visualizar el contenido de los mismos.

12-QUE LO DEL HUECO PARA EL AIRE, ES UNA PREVISION LO SUFICIENTEMENTE GRANDE, NO DARÁN NADA POR ESCRITO YA QUE NO SE LO EXIGE LA LEY.

13- QUE NOS DARÁN LA VIVIENDA DENTRO DE (X) TIEMPO Y ESTO QUE NOS DICEN, ESPEREMOS SE CUMPLA 100%.

Pasos A seguir:

- Con la Información de DIA (Documento Informativo Abreviado), presentarnos en urbanismo y verificar que este espacio, aunque sea lo suficientemente grande, ¿Debe poseer algún tipo de aislamiento?. ¿Debe estar separado de las demás Instalaciones?, o sin embargo se puede colocar sin ningún problema.

- Si de parte de la promotora se le ha informado a Urbanismo, del lugar por donde se van a subir los cables.

-Si se adjuntara al proyecto, algún anexo documentado con la información sobre lugar concreto de los conductos verticales.

TODO ESTO ES PORQUE VAYA QUE EN UN FUTURO NOS PONGAMOS A PONER EL AIRE, Y RECIBAMOS UNA MULTA POR PARTE DE URBANISMO, YA QUE VPO PASA UNOS CONTROLES MUY RIGUROSOS.